4ème trimestre 2014
L’indice des loyers commerciaux, qui s’établit à 108,47 au quatrième trimestre 2014, est donc stable sur 1 an.
L’indice des loyers commerciaux, qui s’établit à 108,47 au quatrième trimestre 2014, est donc stable sur 1 an.
Indice des loyers commerciaux
(Référence 100 au 1er trimestre 2008)
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En niveau |
Évolution annuelle (T/T-4) en % |
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2010 T1 |
101,36 |
– 1,33 |
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2010 T2 |
101,83 |
– 0,22 |
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2010 T3 |
102,36 |
+ 1,14 |
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2010 T4 |
102,92 |
+ 1,83 |
|
2011 T1 |
103,64 |
+ 2,25 |
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2011 T2 |
104,44 |
+ 2,56 |
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2011 T3 |
105,31 |
+ 2,88 |
|
2011 T4 |
106,28 |
+ 3,26 |
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2012 T1 |
107,01 |
+ 3,25 |
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2012 T2 |
107,65 |
+ 3,07 |
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2012 T3 |
108,17 |
+ 2,72 |
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2012 T4 |
108,34 |
+ 1,94 |
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2013 T1 |
108,53 |
+ 1,42 |
|
2013 T2 |
108,50 |
+ 0,79 |
|
2013 T3 |
108,47 |
+ 0,28 |
|
2013 T4 |
108,46 |
+ 0,11 |
|
2014 T1 |
108,50 |
– 0,03 |
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2014 T2 |
108,50 |
0,00 |
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2014 T3 |
108,52 |
+ 0,05 |
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2014 T4 |
108,47 |
+ 0,01 |
Source : INSEE
Pour mémoire, l’article 47 de la loi de modernisation de l’économie du 4 août 2008 instaure l’indice des loyers commerciaux (ILC). Le décret n° 2008-1139 du 4 novembre 2008 définit les activités concernées ainsi que les modalités de calcul et de publication de cet indice. Selon la Loi 2014-626 du 18 juin 2014 (article 9) qui modifie l’article L145-34 du Code de commerce, deux indices peuvent être utilisés pour la révision des baux commerciaux :
- l’indice des loyers commerciaux pour les activités commerciales ou artisanales ;
- l’indice des loyers des activités tertiaires pour les activités tertiaires autres que commerciales.
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